1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
61.4万円/㎡
前年比+27.8%
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カーサ北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1982年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,544万円
73.4万円/㎡
1,255
2,114
2,974
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,974万円
61.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月30日
カーサ北池袋
2,490万円（71.9万円/㎡）/ 4階 / 34.64㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,490万円 | 71.9万円 | 4階 | 34.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/26 | 2,390万円 | 69.0万円 | 4階 | 34.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 67.0万円 | 2階 | 48.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 3,480万円 | 71.1万円 | 2階 | 48.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 75.2万円 | 2階 | 48.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 36.14㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | カーサ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 2,490万円 | 71.9万円 | 34.64㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/25 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,628万円 | 56.5万円 | 28.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/03 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,990万円 | 59.8万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/16 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,998万円 | 73.0万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/13 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 2,170万円 | 54.5万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 1,880万円 | 54.7万円 | 34.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/04 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,699万円 | 67.4万円 | 40.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,680万円 | 54.5万円 | 30.82㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村3丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/25 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,197万円 | 74.9万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | シャルム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 2,380万円 | 56.0万円 | 42.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンライズ常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,380万円 | 55.3万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日興パレス志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,680万円 | 59.2万円 | 28.4㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/25 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,880万円 | 54.2万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/03 | GSハイムときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 2,590万円 | 62.4万円 | 41.49㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/23 | サンシュウ常盤台第3コーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 2,490万円 | 59.7万円 | 41.68㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレミスときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 2,999万円 | 80.5万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | キャニオンマンション第2小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 2,199万円 | 59.0万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は板橋区の平均と比較して17.1%割高です。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造